Le 10 decembre 2025, l'Assemblee nationale a promulgue la loi sur la construction de 2025, entree en vigueur le 1er juillet 2026. Les clauses 2, 3 de l'article 43, l'article 71 et les clauses 3, 4, 5 de l'article 95 de la loi sur la construction de 2025 entrent en vigueur le 1er janvier 2026.
Conformement aux paragraphes 3 et 5 de l'article 95 de la loi sur la construction de 2025 (en vigueur a partir du 1er janvier 2026), il est stipule ce qui suit:
Article 95. Clause de transition
3. Les ouvrages de construction qui ont reçu un permis de construire conformement aux dispositions de la loi sur la construction n° 50/2014/QH13 et qui sont exemptes du permis de construire conformement aux dispositions de cette loi et qui ont une modification de la conception de la construction ne sont pas soumis a une modification du permis de construire.
Les ouvrages de construction qui sont exemptes de permis de construire conformement aux dispositions de la loi sur la construction n° 50/2014/QH13 et qui remplissent les conditions pour commencer la construction avant le 1er janvier 2026 sont continuellement exemptes de permis de construire conformement a la reglementation.
5. Les ouvrages appartenant a des projets qui ont reçu un permis de construire avant le 1er janvier 2026, qui ont ete evalues par des organismes specialises en construction pour le rapport d'etude de faisabilite et qui ont ete approuves conformement a la reglementation, ne sont pas soumis a l'ajustement du permis de construire. Les ouvrages appartenant a des projets qui ont ete evalues par des organismes specialises en construction pour le rapport d'etude de faisabilite et qui ont ete approuves conformement a la reglementation de la loi sur la construction n° 50/2014/QH13 et qui ont ete approuves conformement a la reglementation sont exemptes du permis de construire.
En consequence, 2 cas ne necessitent pas d'ajustement de permis de construire conformement a la loi sur la construction de 2025, comme suit:
(1) Les ouvrages de construction qui ont reçu un permis de construire conformement aux dispositions de la loi sur la construction de 2014 et qui sont exemptes du permis de construire conformement aux dispositions de la loi sur la construction de 2025 et qui ont une modification de la conception de la construction ne sont pas soumis a une modification du permis de construire.
(2) Les ouvrages appartenant a des projets qui ont reçu un permis de construire avant le 1er janvier 2026, qui ont ete evalues par un organisme specialise dans la construction, le rapport d'etude de faisabilite ajuste et qui ont ete approuves conformement a la reglementation, ne sont pas soumis a l'ajustement du permis de construire.
Ainsi, si le projet a deja reçu un permis de construire mais qu'il y a un ajustement de la conception de la construction ou qu'il a ete evalue et approuve par un organisme specialise, il n'est pas necessaire d'ajuster le permis de construire conformement a la reglementation.
