Dans l'après-midi du 14 août, le Comité de gestion de la zone économique de Phu Quoc (An Giang) a organisé une réunion de travail directe avec les départements et secteurs concernés et les représentants des grands investisseurs de la région.
Lors de la réunion de travail, les représentants des groupes et des investisseurs ont franchement présenté les obstacles existants tels que: l'avancement du déblaiement du site, l'embellissement paysager de la route DT975, les procédures d'ajustement de la planification détaillée 1/500, ainsi que les problèmes liés aux obligations de dépôt de garantie d'investissement. La pénurie de main-d'œuvre, de machines, de matériaux de construction et les fluctuations de prix sont des événements de force majeure; Autoriser l'application de la phasification des investissements, en donnant la priorité à la construction d'éléments d'exploitation efficaces en premier.
Déterminer que le projet présente des obstacles objectifs qui ne relèvent pas du cas de mise en service tardive des terres afin d'éviter d'être traité conformément à la loi foncière; Reporter la date de mise en œuvre de la construction du projet à la fin de 2027 afin de protéger le paysage, l'environnement et de servir la semaine de haut niveau de l'APEC 2027 et autoriser les investisseurs à examiner et à rétablir le calendrier de mise en œuvre du projet.
S'exprimant lors de la réunion de travail, M. Nguyen Thanh Tung - chef du comité de gestion de la zone économique de Phu Quoc a affirmé que l'esprit de la province et du comité de gestion est de toujours accompagner, d'écouter et de supprimer les difficultés pour les entreprises sur le principe de l'ouverture et de la compréhension mutuelle. Cependant, il n'est pas possible d'appliquer un plan de traitement commun unifié à tous les projets ayant des conditions juridiques et des capacités différentes.
Répondant directement à chaque groupe de propositions, le Comité de gestion de la zone économique de Phu Quoc et des représentants des départements et des branches ont clarifié le plan de traitement pour chaque groupe de propositions.
Concernant la rénovation de la façade de la route DT975: Pour les éléments qui ne dépendent pas des trottoirs, les entreprises doivent activement accélérer les progrès et assurer la sécurité et l'hygiène. Pour les éléments adjacents aux trottoirs, dès que l'infrastructure des trottoirs sera achevée et que le terrain propre sera déplacé, l'investisseur doit concentrer ses ressources pour achever immédiatement le paysage afin de servir l'APEC 2027 à temps.
Concernant la planification et l'attente de l'ajustement de la planification 1/2 000, 1/500: Je ne suis pas d'accord avec la politique d'arrêter ou de reporter le calendrier de tous les projets en attendant la planification. L'ajustement de la planification détaillée 1/500 ne s'applique qu'aux éléments directement affectés par la planification supérieure. Les propositions d'ajustement de la planification en fonction des besoins commerciaux spécifiques de l'entreprise ne sont pas automatiquement considérées comme une base pour prolonger le calendrier du projet.
Concernant la proposition de manque de matériaux et de main-d'œuvre comme étant "force majeure": Le conseil de gestion ne reconnaît pas ces difficultés du marché comme un événement de force majeure conformément aux dispositions du Code civil. En fait, les projets clés (aéroport, centre de conférences de l'APEC) ont été achevés à plus de 50% du volume et l'offre de matériaux se stabilise progressivement. Par conséquent, les entreprises doivent prendre l'initiative des plans de construction.
Concernant la phasification des investissements: Accord sur le principe permettant la phasification des investissements pour accroître l'efficacité, mais l'investisseur doit élaborer un plan détaillé et ne doit pas dépasser le calendrier total approuvé.
Concernant la proposition de reporter la date de construction à après 2027: il n'y a pas d'accord sur la proposition de reporter simultanément. Phu Quoc a besoin de la contribution de tous les projets d'hébergement et de services pour achever les infrastructures au service de la Semaine des hauts fonctionnaires de l'APEC 2027.
M. Nguyễn Thanh Tùng a demandé au Comité de gestion de coopérer avec les départements et les secteurs pour compiler rapidement un rapport au centre et le soumettre au Comité populaire provincial d'An Giang. Les problèmes liés aux dossiers juridiques spécifiques seront examinés par cas pour être traités de manière décisive, en assurant l'harmonie des intérêts entre l'État et les entreprises, tout en maintenant la discipline de la gestion de l'État en matière d'investissement et de foncier.
