Les cas qui n'ont pas encore de titre foncier rouge sont toujours soutenus et réinstallés lorsque l'État récupère des terres

HOÀI ANH |

Hanoï - Certains cas qui n'ont pas encore reçu de livre foncier rouge bénéficient toujours d'un soutien et d'une réinstallation lorsque l'État récupère des terres.

Dans l'après-midi du 15 juin, le Conseil populaire municipal a adopté une résolution réglementant un certain nombre de contenus sur la location de terres, le paiement temporaire des droits d'utilisation des terres, les loyers fonciers et l'indemnisation et le soutien lorsque l'État récupère des terres dans la région.

Selon le contenu de la résolution, les constructions illégales construites sur des terrains remplissant les conditions d'indemnisation du 1er juillet 2014 au 1er août 2024, ne violant pas la législation foncière, sont soutenues à hauteur de 20% du niveau d'indemnisation réglementaire, la superficie soutenue ne dépassant pas la limite maximale d'attribution de terres au niveau local.

La ville soutient et réinstalle les cas d'utilisation de logements appartenant à l'État qui n'ont pas encore reçu de certificat de droit d'utilisation des terres, de droit de propriété de logements, qui ont un espace privé, utilisés séparément avant le 1er juillet 2006, qui ne relèvent pas du cas d'attribution de terres non autorisée.

Les ménages et les particuliers utilisant des logements dans des zones résidentielles collectives qui n'ont pas reçu de certificat de droit d'utilisation des terres, de propriété de logement, qui ont des cours privées, des usages privés, qui ne relèvent pas des cas d'attribution de terres non autorisées, bénéficient d'une aide de 60% de la valeur de l'indemnisation pour les maisons et les terrains récupérés, la superficie bénéficiant d'une aide ne dépassant pas la limite d'attribution de terrains résidentiels conformément aux réglementations du Comité populaire de la ville. Outre l'aide ci-dessus, les ménages et les particuliers qui n'ont plus de terrain résidentiel ou de logement dans la commune ou le quartier où le terrain est récupéré peuvent acheter un appartement de réinstallation conformément aux réglementations du Comité populaire de la ville.

Les ménages, les particuliers et les personnes d'origine vietnamienne résidant à l'étranger qui utilisent des terrains résidentiels et possèdent des logements liés aux droits d'utilisation des terres dans la ville qui remplissent les conditions requises pour être indemnisés lorsque l'État les récupère sont indemnisés par l'attribution de terrains résidentiels et la vente de logements de réinstallation conformément aux réglementations suivantes: L'État récupère tous les terrains résidentiels où les ménages et les particuliers ont encore des terrains résidentiels et d'autres logements dans les communes et quartiers où les terrains sont récupérés mais dont la superficie est inférieure à la superficie minimale autorisée pour la division des parcelles dans la localité; L'État récupère une partie des terrains résidentiels sans pouvoir construire de logements sur la superficie restante.

Pour les ouvrages d'infrastructures techniques et sociales en cours d'utilisation qui doivent être déplacés, le niveau d'indemnisation en espèces est calculé en fonction de la valeur de la nouvelle construction de l'ouvrage ayant des normes techniques équivalentes conformément à la réglementation. L'unité de gestion, d'utilisation et d'exploitation de l'ouvrage est responsable de la nouvelle construction et du déplacement de l'ouvrage; si l'ouvrage n'est plus utilisé, il n'est pas indemnisé.

Dans le cas où les unités ayant des biens demandent par écrit à recevoir une indemnisation en restituant les ouvrages, sur la base de la situation pratique, le Comité populaire communal décide d'utiliser les fonds d'indemnisation ci-dessus pour construire les ouvrages et les restituer et les remettre à l'unité ayant des biens. L'investissement dans la construction, la réception, la remise et l'utilisation des ouvrages sont effectués conformément aux dispositions de la loi.

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