Le 27 decembre, le conseil de gestion du parc de haute technologie et des zones industrielles de Da Nang (DSEZA) vient de publier des informations concernant l'avancement du projet d'investissement dans la construction et le commerce des infrastructures du parc industriel de Hoa Cam - Phase 2.
Selon DSEZA, ce projet a ete approuve par le Premier ministre pour la politique d'investissement a partir de mars 2022 avec une superficie de plus de 120 hectares, une duree de fonctionnement de 50 ans. Cependant, le processus d'organisation de la selection des investisseurs rencontre des difficultes continues en raison des changements de reglementations juridiques. Plus precisement, l'attente de la loi sur les appels d'offres de 2023 (en vigueur a partir du 1er janvier 2024) et de la loi fonciere de 2024 (en vigueur a partir d'août 2024).
Au cours du processus de consultation des secteurs sur les dossiers d'appel d'offres au debut de 2025, la police de la ville de Da Nang a propose d'allouer environ 2 hectares de terrain supplementaires juste a la limite de la zone industrielle. Cette superficie vise a servir la tache d'assurer la securite et l'ordre, la prevention et la lutte contre les incendies et le sauvetage dans la region.
L'ajout de 2 hectares de terres de securite a entraîne une reduction de la superficie des terres industrielles a louer de 65,79 hectares a 63,79 hectares (taux atteignant 53%). Selon DSEZA, ce changement deforme la structure d'utilisation des terres par rapport au dossier de demande preliminaire de capacite et d'experience publie precedemment, de sorte que les autorites competentes doivent recalculer le plan d'appel d'offres.
Selon la soumission n° 16 mars 2025 du Comite populaire de la ville de Da Nang, la zone industrielle de Hoa Cam - phase 2 est identifiee comme l'emplacement n° 9 appartenant a la zone de libre-echange de Da Nang.
Il est prevu de construire un centre logistique moderne, comprenant: une zone de distribution de marchandises de grande valeur, un systeme d'entrepots auxiliaires pour l'exportation, une zone douaniere... liee a l'aeroport international de Da Nang. Par consequent, le projet doit ajuster le plan de zonage ou le plan detaille 1/500 pour assurer la connectivite et l'efficacite operationnelle.
DSEZA a fait rapport et propose au Comite populaire de la ville de Da Nang d'accepter l'annulation de l'ancien lot d'appel d'offres. Dans le meme temps, cette unite presidera a appeler publiquement les investisseurs interesses a etudier et a etablir des procedures pour ajuster et approuver la politique d'investissement du projet. Actuellement, le Comite populaire de la ville de Da Nang confie a DSEZA l'etude d'un rapport proposant une orientation de mise en œuvre conforme a l'orientation de la nouvelle planification generale de la ville.
DSEZA informe qu'immediatement apres avoir reçu l'avis officiel du Comite populaire municipal et que le plan de zonage (ou plan detaille) a ete approuve, l'unite accelerera les progres. Il est prevu que la selection des investisseurs pour ce projet cle soit achevee dans les 6 mois suivant l'ouverture des procedures juridiques de planification.
