Le lecteur T.M a signalé: "Je suis un travailleur indépendant, je travaille à temps partiel sur de nombreux emplois, avec un revenu mensuel inégal, pas assez de 150 millions de dongs/an. J'ai besoin d'acheter un logement social.
Lorsque je suis allé au Comité populaire du quartier pour travailler, j'ai été informé qu'il n'y avait pas de document d'orientation confirmant et prouvant les personnes à faible revenu dans les zones urbaines comme la mienne.
Je voudrais savoir s'il existe un document officiel donnant des instructions sur la confirmation par le Comité populaire du quartier des sujets pour mon cas?
Concernant ce contenu, le Département de la gestion du logement et du marché immobilier a l'avis suivant:
Le paragraphe 5 de l'article 76 de la loi sur le logement de 2023 stipule que les personnes bénéficiant de la politique de soutien au logement social sont les suivantes: "5. Personnes à faible revenu dans les zones urbaines".
Le 9 février 2026, le gouvernement a promulgué le décret n° 54/2026/ND-CP (entré en vigueur à compter de la date de signature) sur la modification et le complément de certains articles des décrets dans le domaine du logement et du commerce immobilier.
En conséquence, à l'article 33 modifiant et complétant l'article 30 du décret n° 100/2024/ND-CP du 26 juillet 2024 du gouvernement détaillant certains articles de la loi sur le logement concernant le développement et la gestion du logement social, il est stipulé ce qui suit:
« Dans le cas où le sujet visé au paragraphe 5 de l'article 76 de la loi sur le logement n'a pas de contrat de travail, il doit garantir les conditions de revenu conformément aux dispositions du paragraphe 1 de cet article et être certifié par l'agence de police communale du lieu de résidence permanente ou temporaire ou du lieu de résidence actuel.
Dans un délai de 7 jours à compter de la date de réception de la demande de confirmation, la police communale où le citoyen réside habituellement ou temporairement ou où il réside actuellement au moment où le citoyen demande, est responsable de la confirmation des informations suivantes:
Nom complet, deuxième prénom et nom; Date, mois, année de naissance; sexe; numéro d'identification personnel; date, mois, année de délivrance de la carte d'identité/carte d'identité de citoyen; lieu de résidence permanente/lieu de résidence temporaire/lieu de résidence actuel.
Les citoyens sont responsables de déclarer et de s'engager à fournir des informations sur le revenu mensuel moyen. La police communale coopère avec les agences compétentes pour vérifier et post-contrôler les informations sur le revenu mensuel moyen des citoyens dans les cas nécessaires.
La demande de confirmation des conditions de revenu prévues dans ce paragraphe est également un document prouvant le bénéficiaire de la politique de soutien au logement social.
Dans le formulaire n° 05 de l'annexe jointe à la circulaire n° 08/2026/TT-BXD du 15 février 2026 du ministre de la Construction sur la modification et le complément de certains articles des circulaires dans le domaine du logement, des instructions spécifiques ont été données sur les documents prouvant les sujets et les revenus pour pouvoir acheter ou louer-acheter des logements sociaux (applicables aux sujets visés au paragraphe 5 de l'article 76 de la loi sur le logement qui n'ont pas de contrat de travail et ne perçoivent pas de pension versée par l'organisme d'assurance sociale).
