Les gens epuises par l'attente
A la mi-septembre 2025 le journal Lao Dong a reçu des appels a l'aide de centaines de menages qui avaient contribue a l'achat de terrains au projet de nouvelle zone urbaine de Bac Cau Bang (phase 2) dans la commune de Thong Nhat province de Quang Ninh dont la societe CP Thong Nhat 508 est le maître d'ouvrage.
Mme To Thi Minh Nga (nee en 1962 residant dans le quartier de Ha Long) a declare : En janvier 2008 avec 4 amis proches qui ont contribue a l'achat d'un terrain commun de 1 200 m2 au prix de 1 1 million de VND/m2 dans la phase 2 du projet j'ai verse 792 millions de VND a la societe CP Thong Nhat 508.
Selon le contrat la societe remettra le terrain au quatrieme trimestre 2009 ; en cas de retard elle remboursera le capital social aux clients selon les taux d'interet des depots a terme de la banque ou la societe a ouvert le compte de depot.
Mais ensuite tous les engagements n'ont pas ete pris. J'ai contacte l'entreprise a plusieurs reprises pour obtenir une reponse officielle du directeur et j'ai appris que l'entreprise avait remplace 3 directeurs et que je n'ai rencontre que la secretaire qui a repondu de maniere tres generale.
Le 3 juillet 2019 le Comite populaire provincial de Quang Ninh a publie la decision n° 2780/QD-UBND 'Mettant fin a la mise en œuvre de la decision n° 3279/QD-UBND concernant une partie de la superficie de 62 8 ha de terrain dans la phase 2 du projet Bac Cau Bang' au motif que le terrain a ete attribue pour la liberation du site mais n'a pas encore ete libere le delai de mise en œuvre du projet a expire. Je suis vraiment choquee et extremement inquiete' a declare Mme Nga.
Projet 'devoile' depuis pres de deux decennies
Selon les informations recueillies par un journaliste du journal Lao Dong le projet Bac Cau Bang a ete approuve par le Comite populaire de la province de Quang Ninh a partir de 2003. En 2005 le projet a ete ajuste en tant qu'investisseur a la societe CP Thong Nhat 508 (appartenant a la Societe generale de construction d'ouvrages de transport 5).
Le projet a une superficie de 134 hectares un investissement total de 418 milliards de VND divise en 2 phases. La phase 1 a ete approuvee conformement a la decision n° 2206/QD-UBND du 5 juillet 2004. La phase 2 a ete approuvee conformement a la decision n° 1426/QD-UBND du 18 mai 2005.
Les deux phases approuvees ne sont distantes que de 10 mois et partagent la meme carte de planification a l'echelle 1/1.000.
Selon les informations de la societe CP Thong Nhat 508 environ 500 menages ont contribue a l'achat de terrains pour la phase 2 du projet.
Mme Ta Thi Phuong (nee en 1962 dans le quartier de Ha Long) a declare : 'A cette epoque j'ai dû vendre de l'or et emprunter de l'argent a ma mere pour acheter un terrain de 90 m2 dans le projet j'ai paye 70 millions de dongs. Mais pres de 2 decennies se sont ecoulees je ne sais pas ou est mon terrain. J'espere vivement que le Comite populaire provincial de Quang Ninh reexaminera la decision de recuperation des terres de la phase 2 afin de garantir les droits
Apres une enquete pratique menee aupres des journalistes sur le projet jusqu'a present l'investisseur n'a fait que niveler les fondations appliquer du sable et deverser du beton sur certaines routes internes dans la planification de la phase 1 construire le systeme electrique sur la route principale le projet est abandonne et les mauvaises herbes poussent partout.
M. Do Huu Thanh - Directeur adjoint de la societe CP Thong Nhat 508 - a reconnu : 'Le retard du projet est la faute de la societe. La decision d'approuver la phase 1 est de niveler la totalite de la superficie de 134 ha de construire des infrastructures (electricite routes verts trottoirs eau) sur la superficie restante de 56 ha. La phase 2 ne construit que les infrastructures sur la superficie restante. Apres que les menages ont donne leur avis a la province en 2019 la societe a travaille a plusieurs reprises avec la province
Travaillant avec un journaliste du journal Lao Dong M. Bui Minh Tan - president du Comite populaire de la commune de Thong Nhat - a declare : 'Immediatement apres avoir travaille avec le journaliste samedi prochain (3 octobre) le Comite populaire de la commune organisera une reunion pour inviter l'investisseur a travailler sur les contenus connexes. Rendez-vous avec le journaliste mardi prochain (7 octobre) pour fournir des informations specifiques sur l'etat actuel du projet afin de fournir des informations precises aux lecteurs'.
D'un projet qui devrait changer l'apparence de la region Bac Cau Bang est aujourd'hui devenue la 'douleur' de centaines de menages. Pres de deux decennies d'attente des centaines de milliards de dongs de la population ont ete'rembourses' par le projet alors que leurs droits n'etaient pas garantis.
L'opinion publique attend que le gouvernement de la province de Quang Ninh et l'investisseur aient des solutions transparentes et decisives pour garantir les droits legitimes de centaines de menages - ceux qui ont depose leur confiance et leurs biens toute leur vie dans ce projet.
