Dans l'après-midi du 19 mai, au siège du Comité central du Parti, le secrétaire général et président de la République Tô Lâm a présidé une réunion de travail avec le Comité du Parti du gouvernement et les ministères et secteurs concernés sur la situation de la mise en œuvre de la directive n° 34-CT/TW du 24 mai 2024 du Secrétariat du Comité central du Parti sur le renforcement de la direction du Parti sur le développement du logement social dans la nouvelle situation.
Prenant la parole pour conclure la réunion de travail, le secrétaire général et président de la République Tô Lâm a clairement indiqué que prendre soin du logement de la population est la bonne nature de notre régime. Le développement du logement doit être placé dans une pensée globale, et non seulement du secteur de la construction ou des politiques de soutien aux pauvres.
Il s'agit d'une question intersectorielle, inter-niveaux, interrégionale liée à la planification urbaine, foncière, industrielle, aux transports publics, au marché du travail et à la gestion de la population.
Au cours de la période écoulée, l'Assemblée nationale, le gouvernement et les ministères, les secteurs et les localités ont déployé de nombreux efforts pour perfectionner les institutions, promulguer des politiques, supprimer les procédures et promouvoir le développement du logement.
Cependant, la politique du logement dans la nouvelle phase doit être conçue avec une nouvelle pensée, une nouvelle vision, en veillant à ce que tout le monde ait un logement. La maison est destinée à vivre et non à faire des affaires, à accumuler des actifs.
Le secrétaire général et président de la République a demandé de placer le logement dans la stratégie nationale de développement urbain. Chaque zone urbaine, zone industrielle, zone économique, zone motrice et corridor de croissance doit planifier le logement en lien avec les infrastructures techniques et les services sociaux, les institutions culturelles, sanitaires et éducatives pour la population.
La planification du logement doit être étroitement liée à l'offre et à la demande de main-d'œuvre. Là où se concentrent de nombreux ouvriers, travailleurs migrants, zones industrielles, universités, hôpitaux et forces de service, il faut donner la priorité à l'allocation de terrains, d'infrastructures et de mécanismes de développement de logements sociaux appropriés.
Le modèle de développement du logement du Vietnam dans la nouvelle phase n'est pas un modèle de subvention du logement, ni un modèle laissé au marché. L'État crée des fonds fonciers, planifie, soutient financièrement, fixe des normes et des réglementations...
Les citoyens ont accès à un logement stable et sûr, adapté à leur capacité de paiement et aux bonnes personnes; parmi lesquels les logements locatifs doivent devenir un pilier à long terme.
D'ici 2030, les logements à vendre sont toujours nécessaires, mais les logements locatifs doivent être définis comme un pilier stratégique, en particulier dans les grandes villes, les zones industrielles, les zones d'immigration de travailleurs et les zones où les prix des logements dépassent de loin le niveau de revenu de la population.
Le secrétaire général et président de la République a proposé de continuer à perfectionner et à améliorer la qualité des institutions juridiques sur le logement à soumettre à l'Assemblée nationale lors de la 2e session. L'État crée, planifie, régule les impôts et le crédit et assure l'équité et le contrôle de la lutte contre la spéculation immobilière.
Les localités examinent le fonds foncier et achèvent la planification du logement de leur localité, prennent l'initiative de libérer le terrain, préparent un fonds foncier propre pour les logements sociaux, créant toutes les conditions favorables aux investisseurs.
Le ministère des Finances et la Banque d'État du Vietnam doivent coopérer avec les ministères et secteurs concernés pour mettre en place un mécanisme financier pour le logement politique à long terme.
Il est nécessaire d'étudier et d'avoir des politiques pour accélérer le développement du marché de la location d'appartements et encourager le secteur privé et les organisations à but non lucratif à participer à la construction, au financement et à la gestion de la location d'appartements à bas prix.
Dans le même temps, contrôler strictement et de manière transparente les acheteurs de logements, ne pas permettre la spéculation et la collecte d'argent; il est nécessaire de contrôler strictement les bénéficiaires de la politique de logement, le mécanisme d'achat et de vente, de ne pas laisser la situation du logement devenir un actif de spéculation. Ne pas laisser la politique de logement être exploitée à des fins lucratives. Les cadres, fonctionnaires et membres du parti doivent montrer l'exemple en mettant en œuvre sérieusement les politiques et les directives relatives au logement.
Le secrétaire général et président de la République a chargé le Comité du Parti du gouvernement d'étudier et d'élaborer une politique de développement du logement selon un nouveau modèle, conforme à la Constitution, aux politiques du Parti, de l'État et aux besoins du peuple, à soumettre à l'Assemblée nationale.
