Le film explore le genre comédie-horreur combinant des éléments spirituels qui sont populaires auprès du public vietnamien. L'œuvre du réalisateur Ngụy Minh Khang vise à trouver un équilibre entre le rire et les émotions placée dans le contexte familier de la vie des jeunes dans les logements.
L'histoire tourne autour du voyage de location difficile des deux personnages principaux. À partir de situations ordinaires le film ouvre une série de détails mystérieux sur le'ma bầu' - un personnage révélé dès la bande-annonce avec un look effrayant mais avec une couleur humoristique.
L'intersection entre les segments qui font rire et les éléments d'horreur est traitée de manière sévère afin de maintenir un rythme de film serré adapté aux habitudes de visionnage du public.
Sous l'atmosphère de divertissement les films explorent des thèmes sociaux épineux. L'un d'eux est l'histoire des préjugés familiaux de la pression de la vie des jeunes et de la question de la contraception - un sujet qui est encore rarement abordé directement par le cinéma vietnamien.
Selon l'équipe le film 'Phòng trọ ma bầu' vise à toucher les valeurs de la maternité de la compassion et de la sympathie pour les situations défavorisées. Les 'twists' sont intégrés tout au long créant une profondeur émotionnelle pour aider l'histoire à ne pas tomber dans les sentiers battus du genre cinématographique comique et d'horreur.
La plupart des éléments de divertissement proviennent d'un rythme de film rapide et d'une façon charmante de gérer les situations. Le public peut facilement voir les séquences familières de la vie de location : les disputes insignifiantes le tumulte dans la ville et les malentendus qui mènent à une série de problèmes à pleurer de rire. En même temps les séquences d'horreur sont réduites au niveau de l'horreur à la fois douces et adaptées aux goûts de la majorité.
Le réalisateur Ngụy Minh Khang a déclaré qu'il espérait faire du film un choix de divertissement sain et accessible tout en conservant un message positif sur la famille et le partage. L'équipe a exprimé le souhait que le film reçoive le soutien du public lors de sa sortie en salles en particulier dans le contexte où les films vietnamiens de fin d'année ont besoin de nouvelles couleurs pour attirer les spectateurs.
