La procedure de reglement des litiges fonciers relevant de la competence du president de la commune conformement a la nouvelle reglementation

Hà Vy |

Le president du comite populaire communal est responsable de l'acceptation de la mediation et de la promulgation d'une decision de reglement des litiges fonciers dans un delai maximum de 45 jours.

A l'article I partie VIII annexe 1 du decret 151/2025/ND-CP il est stipule specifiquement les procedures de reglement des litiges fonciers relevant de la competence du president du comite populaire communal et provincial comme suit :

- Les personnes ayant depose une demande de reglement de litige foncier doivent deposer une demande aupres du Comite populaire competent.

- Le president du Comite populaire au niveau competent est responsable :

+ Dans un delai de 05 jours ouvrables a compter de la date de reception de la demande il faut informer par ecrit les parties au litige foncier et le bureau d'enregistrement foncier ou la succursale du bureau d'enregistrement foncier de la reception de la demande de reglement du litige foncier. En cas de non-acceptation il faut informer par ecrit et indiquer clairement la raison ;

+ Confier la responsabilite a l'organisme de conseil pour resoudre le probleme.

- L'organisme de conseil a pour mission d'enqueter et de verifier l'affaire d'organiser la mediation entre les parties au differend d'organiser des reunions avec les departements et secteurs concernes pour conseiller sur la resolution des litiges fonciers (si necessaire) et d'achever le dossier a soumettre au president du Comite populaire communal pour qu'il promulgue une decision de reglement des litiges fonciers. Le dossier de reglement des litiges fonciers comprend :

+ Demande de reglement des litiges fonciers ;

+ Memoire de conciliation au Comite populaire communal ; proces-verbal de travail avec les parties au differend et les personnes concernees ; proces-verbal d'inspection de l'etat actuel du terrain conteste ; proces-verbal de reunion des departements et secteurs concernes pour conseiller sur la resolution du differend foncier en cas de non-solution (le cas echeant) ; proces-verbal de conciliation au cours du processus de reglement du differend ;

+ Extraire des releves de cartes des dossiers geographiques des donnees d'imagerie radar a travers les periodes relatives a la superficie du terrain conteste (le cas echeant) et des documents servant de preuves et de preuves dans le processus de reglement du differend ;

+ Rapport de proposition et projet de decision de reglement du differend ou projet de decision de reconnaissance de la mediation.

- Le president du Comite populaire du niveau competent promulgue une decision de reglement du differend ou une decision de reconnaissance de la mediation et l'envoie aux parties au differend aux organisations et aux individus ayant des droits et obligations connexes.

- Delai de mise en œuvre des procedures de reglement des litiges fonciers

+ Le delai de mise en œuvre des procedures de reglement des litiges fonciers relevant de la competence du president du Comite populaire communal ne depasse pas 45 jours a compter de la date de reception de la demande de reglement des litiges fonciers ;

+ Le delai de mise en œuvre des procedures de reglement des litiges fonciers relevant de la competence du president du Comite populaire provincial ne depasse pas 50 jours a compter de la date de reception de la demande de reglement des litiges fonciers ;

+ Pour les communes montagneuses et frontalieres ; îles ; zones ayant des conditions socio-economiques difficiles ; zones ayant des conditions socio-economiques particulierement difficiles le delai de mise en œuvre des dispositions des points a et b de ce paragraphe est augmente de 10 jours.

Hà Vy
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