Le matin du 20 novembre s'adressant au journaliste du journal Lao Dong M. Nguyen Trong Ngoc - directeur general de Giang Nam Petroleum Co. Ltd. - a declare que la societe n'avait toujours pas reçu de reponse de la province de Ha Tinh concernant l'autorisation d'ajuster et de reduire la taille du projet de construction d'un siege social combine a un magasin d'essence et de petrole dans le quartier de Tran Phu.
« S'il est approuve pour ajuster et reduire l'echelle nous continuerons a la mettre en œuvre et s'il n'est pas autorise nous arreterons le projet et restituerons les terres a la province de Ha Tinh » a partage M. Ngoc.
Selon M. Ngoc la societe a responsabilite limitee Giang Nam Petroleum a demande l'ajustement de l'echelle de la construction du siege social de 5 etages a 3 etages.
La raison de la demande de reduction de la taille est qu'auparavant la societe avait calcule de construire un siege social de 5 etages pour le combiner avec des bureaux a louer. Cependant en realite la societe n'est pas autorisee a faire des bureaux a louer mais seulement des bureaux de travail pour les cadres et les employes. Par consequent la societe a demande une reduction de la taille du siege social afin de beneficier d'une reduction de loyer foncier.
Comme l'a rapporte Lao Dong en fevrier 2023 le Comite populaire provincial de Ha Tinh a approuve la politique d'investissement du projet de construction d'un siege social combine a un magasin d'essence et de petrole Giang Nam dans la commune de Thach Trung ville de Ha Tinh (ancienne) aujourd'hui quartier de Tran Phu.
Le projet est investi par Giang Nam Petroleum Co. Ltd. (siege social a Hai Phong) avec un coût total de plus de 48 5 milliards de dongs et est realise sur une superficie de plus de 9 000 m2.
L'objectif du projet est de construire un siege social de 5 etages un magasin d'essence et de petrole de niveau 3 pour le commerce d'essence et de produits gaziers.
Le Comite populaire de la province de Ha Tinh a confie a la societe Giang Nam la realisation du projet dans les 24 mois suivant la date de la decision d'attribution de terrains et de location de terrains. La duree d'exploitation du projet est de 50 ans.
Cependant alors que le projet etait en construction inacheve fin avril 2025 la societe petroliere Giang Nam a envoye un document demandant l'arret du projet et le retour des terres a la province de Ha Tinh.
La raison en est que cette entreprise estime qu'avec l'approbation par le Comite populaire provincial de Ha Tinh du prix specifique du terrain pour le terrain a louer du projet de plus de 19,5 millions de VND/m2 pendant les 5 premieres annees il est trop eleve.
En effet apres avoir mis en œuvre le regime d'exoneration de loyer foncier d'un an cette societe doit encore payer plus de 8 9 milliards de VND.
Cet investisseur a explique qu'avec le prix de location du terrain ci-dessus il est fort probable qu'il n'apportera pas d'efficacite a l'entreprise il devrait donc demander a restituer le terrain et arreter le projet.
Ensuite des representants des departements des secteurs et des localites concernes de la province de Ha Tinh ont eu une reunion de travail avec la societe Giang Nam Petroleum Co. Ltd. pour ecouter les opinions et trouver des solutions aux difficultes.
