Le quartier de Binh Thuan dans l'est de la province de Lam Dong est actuellement l'une des zones ou se trouvent de nombreux projets cles promettant de creer une percee en termes d'infrastructures et d'espace urbain.
Actuellement dans le quartier il existe 2 grands projets en cours de realisation : le pont Van Thanh avec un investissement de plus de 225 milliards de dongs et la residence Song Ca Ty avec un investissement de pres de 800 milliards de dongs.
Cependant le travail de liberation des terrains (GPMB) pour les projets est confronte a de nombreux defis. La demande de personnel geographique supplementaire pour repondre au volume de travail est de plus en plus importante.
Le 20 septembre le Comite populaire du quartier de Binh Thuan a annonce qu'en termes de progres le projet de pont Van Thanh avait acheve 21 dossiers de GPMB d'une superficie de plus de 8 480 m2. Parmi eux 7 menages ont remis des terrains et le reste continue d'etre mobilise.
Pour le projet d'immeuble d'habitation Song Ca Ty la superficie totale a recuperer est de pres de 64 000 m2 mais jusqu'a present seules 3 organisations ont remis des terrains. La superficie restante de plus de 17 500 m2 est toujours bloquee principalement en raison de litiges sur l'origine des terres et des biens sur les terres.
En outre a partir de 2026 de nombreux projets a grande echelle supplementaires continueront d'etre mis en œuvre dans le quartier tels que : la route du carrefour Le Duan - Truong Chinh au carrefour de l'autoroute (investissement de plus de 4 700 milliards de dongs) la voie ferree a grande vitesse Nord-Sud traversant le quartier de plus de 4 km de long.
En outre il est egalement prevu de mettre en œuvre le projet de zone residentielle sud de la rue Le Duan la zone de reinstallation de Ham Hiep la maison funeraire provinciale ainsi que d'autres projets... Ce sont tous des ouvrages d'infrastructure importants qui ont un impact direct sur l'apparence urbaine.
M. Nguyen Van Dat - vice-president du Comite populaire du quartier de Binh Thuan estime que les lacunes historiques en matiere de gestion fonciere et d'ordre de construction constituent un defi majeur pour la localite afin d'assurer le progres de la GPMB.
En temoignant de cela comme dans les projets d'immeubles d'habitation Song Ca Ty et Cau Van Thanh la situation de l'achat et de la vente de terres agricoles avec du papier a main et de la construction illegale de maisons (avec ou sans sanction) cree des difficultes.
Cela prend beaucoup de temps pour verifier l'origine des terres etablir des dossiers et appliquer des politiques d'indemnisation de soutien et de reinstallation.
Alors que les fonctionnaires fonciers du quartier sont « surcharges ». En plus de resoudre les procedures foncieres courantes telles que la delivrance de certificats de changement d'usage des terres la resolution de plaintes... ils doivent egalement participer a l'ensemble du processus de GPMB pour les grands projets. Cela entraîne une pression de travail tres forte et un risque potentiel de retard de calendrier.
Par consequent le Comite populaire du quartier de Binh Thuan a grand besoin de renforcer la main-d'œuvre geographique competente et experimentee afin de partager le volume de travail et d'aider la localite a accomplir ses taches.
Dans les temps a venir la localite continuera de cooperer avec les fronts et les organisations pour promouvoir la sensibilisation aupres de la population mobiliser la remise des terrains et creer un consensus dans la mise en œuvre des projets cles.
Dans le meme temps ecouter les pensees et les aspirations legitimes des menages. Par consequent etudier continuer a proposer aux autorites competentes d'examiner et de resoudre conformement aux dispositions legales.
