La responsabilité juridique des parties concernées
L'incident de la « fosse septique » qui a avalé la voiture et provoqué des fissures dans les maisons voisines du projet de zone urbaine de Capital Square 3 a soulevé une grande question sur la responsabilité juridique des parties concernées.
Selon l'avocat Lê Xuân Cảnh - directeur exécutif de la société de droit TNHH CTTT et Cộng sự (Barreau de la ville de Đà Nẵng) la détermination de la responsabilité du maître d'ouvrage et/ou de l'unité de construction sera déterminée sur la base des dispositions légales pertinentes et du contenu de l'accord des parties dans le contrat de construction.
Tout d'abord en termes de responsabilité civile le maître d'ouvrage et l'unité de construction qui a causé l'incident doivent indemniser tous les dommages au propriétaire de la voiture et aux ménages dont les maisons ont été affectées par la construction. L'article 605 du Code civil de 2015 stipule clairement que le propriétaire de l'ouvrage de construction doit indemniser les dommages causés par cet ouvrage de construction.
Dans le cas où l'entrepreneur est fautif et entraîne des dommages il doit indemniser conjointement' a souligné M. Cảnh.
Selon l'avocat Cảnh la loi sur la construction exige que la construction d'ouvrages nécessite des mesures visant à assurer une sécurité absolue des personnes des équipements de construction et des ouvrages adjacents. Si dans cette affaire les autorités compétentes déterminent qu'il y a une violation des réglementations en matière de construction causant des dommages matériels à hauteur de 100 millions de VND ou plus les personnes concernées peuvent être poursuivies pénalement pour « Violation des réglementations en matière de construction causant de graves conséquences » en vertu de l
Les procédures pour réclamer l'indemnisation des dommages causés aux personnes
Face aux dommages matériels de nombreux citoyens sont encore confus quant à la protection de leurs droits légitimes. L'avocat Lê Xuân Cảnh estime que pour demander une indemnisation la collecte de preuves est la première étape importante.
Conformément aux dispositions de l'article 589 du BLDS la personne qui subit des dommages causés par des biens violés a le droit de demander une indemnisation pour des montants tels que la valeur des biens endommagés ou détruits ; les avantages liés à l'utilisation des biens endommagés ou réduits et les coûts raisonnables pour prévenir limiter et réparer les dommages.
Par conséquent pour les propriétaires de véhicules automobiles qui peuvent demander une indemnisation pour les coûts de réparation les coûts de sauvetage et les dépenses encourus pour les déplacements pendant la réparation du véhicule... et les propriétaires de véhicules doivent recueillir et conserver des documents et des factures de paiement pour servir de base à la demande d'indemnisation.
Quant aux personnes dont les maisons et les ouvrages de construction sont fissurés fissurés ou gonflés il est nécessaire de prendre l'initiative de prendre des photos et de filmer des vidéos d'enregistrer l'état des dommages en détail et de contacter une unité de construction spécialisée pour évaluer les dommages les plans et les coûts de réparation des dommages. Dans le même temps il est nécessaire de signaler l'incident à l'organisme compétent afin d'enregistrer et de prendre des mesures pour demander au maître d'ouvrage/unité de construction de rem
Pour que le tribunal accepte la demande d'indemnisation il est nécessaire de prouver 4 facteurs : qu'il y a des dommages réels causés que l'acte causal est un acte illégal de la partie contractante qu'il existe une relation causale entre l'acte et le dommage et qu'il y a un facteur de faute intentionnelle ou involontaire de la partie causante' a noté l'avocat Cảnh.
La conclusion des autorités compétentes sur la cause de l'incident sera une base importante pour garantir les droits légitimes des personnes touchées.
