Le Departement de l'agriculture et de l'environnement de la province de Quang Ninh recueille des avis pour un rapport d'evaluation de l'impact environnemental sur le projet de construction d'hotels au lot C6 - Zone de villas de luxe dans la zone du carrefour Buu dien a Ben pha Bai Chay, quartier Bai Chay, province de Quang Ninh.
L'emplacement de la construction de l'hotel est situe sur la rue Ha Long, au bord de la baie d'Ha Long, au nord-ouest a la colline, au nord-est a l'hotel Muong Thanh Bai Chay...
Selon la decision approuvee par le Comite populaire provincial de Quang Ninh, l'hotel comprend 30 etages superieurs et 3 sous-sols, 1 toit technique, avec 216 chambres d'hotel.
Le projet a un investissement total de plus de 418 milliards de dongs, avec un calendrier de mise en œuvre de 2026 a 2027. La duree d'exploitation du projet est de 50 ans a compter de la date d'approbation de la politique d'investissement.
Auparavant, un projet d'investissement dans la construction d'un hotel international 5 etoiles avait egalement ete autorise a construire sur le terrain N5C, zone A2, zone urbaine de Cai Dam, quartier de Bai Chay, province de Quang Ninh.
L'hotel a une superficie totale de 4 629 m2, comprenant 20 etages superieurs, 3 sous-sols, avec 371 chambres d'hotel. Cet hotel 5 etoiles a un investissement total de plus de 788 milliards de dongs.
La duree d'exploitation du projet est de 50 ans, a compter de la date d'approbation de la politique d'investissement - le 23 juin 2025.
Concernant l'avancement du projet, achever dans un delai de 36 mois a compter de la date de la decision d'approbation de la politique d'investissement.
Ces derniers temps, dans le quartier de Bai Chay - capitale touristique de Quang Ninh, un certain nombre de grands hotels de luxe ont ete mis en service pour les touristes, dont l'hotel InterContinental Halong Bay Resort.
L'apparition de nombreux hotels de luxe a Bai Chay contribue a ameliorer la qualite des services de villegiature, a accroître l'experience des touristes, mais cree egalement une concurrence feroce. En effet, la capacite des chambres a Bai Chay en particulier et de l'ancienne ville de Ha Long est tres elevee.
Selon les statistiques, l'ancienne ville d'Ha Long compte actuellement pres de 700 etablissements d'hebergement enregistres avec plus de 23 000 chambres. Selon les calculs, le nombre de chambres ci-dessus peut accueillir environ 40 000 a 50 000 visiteurs en meme temps. Pendant ce temps, ce n'est que pendant les jours de pointe de la saison touristique que le nombre de touristes atteint ce chiffre.
Ces dernieres annees, en particulier apres la pandemie de COVID-19, de nombreux hotels ont dû fermer, et certains projets de construction hoteliere sont toujours inacheves car l'achevement coûte une grosse somme d'argent alors que le marche n'est pas a la hauteur des attentes.
Selon les entrepreneurs hoteliers de l'ancienne ville d'Ha Long, le developpement d'etablissements d'hebergement ici est tombe dans la situation d'une flotte de bateaux touristiques de la baie d'Ha Long. Trop de capacite excedentaire, ce qui entraîne un gaspillage pour les investisseurs et cree une concurrence deloyale.
Les prix des chambres d'hotel a Ha Long sont assez bas par rapport au niveau general du pays. Les hotels 3-4 etoiles ne varient que de 700 000 VND a 1 000 000 VND/chambre/nuit, soit le meme prix que les hotels 1-2 etoiles dans certaines autres provinces et villes.
De nombreux hotels fonctionnent lentement, ou cessent leurs activites a cause de la pandemie de COVID-19, car plus ils fonctionnent, plus ils sont deficitaires. Certains projets hoteliers sont encore en construction brute, car l'achevement coûtera plus d'argent alors que le nombre de clients n'est pas a la hauteur des attentes.
