Le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville vient de publier une décision de récupération du terrain situé au lot E2a-8, rue N10, zone de haute technologie de Hô Chi Minh-Ville, qui avait été loué par le Comité de gestion de la zone de haute technologie au Centre de recherche en technologie biomédicale USM conformément au contrat de location de terrain n° 104/HĐTĐ/KCNC-2016 signé le 6 avril 2016. En 2019, cette unité a changé de nom pour devenir le Centre de technologie biomédicale Meikotec.
Selon la décision, la raison de la récupération est que le terrain a été attribué et loué à des personnes non conformes aux dispositions du paragraphe 3 de l'article 81 de la loi foncière de 2024.
Le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville a chargé le Comité de gestion du parc de haute technologie d'organiser la remise de la décision de récupération des terres au Centre de technologie biomédicale Meikotec et aux organisations et individus concernés conformément à la réglementation. Dans le cas où l'unité ne reçoit pas la décision ou est absente, le Comité de gestion doit établir un procès-verbal et afficher publiquement.
Dans le même temps, le conseil de gestion du parc de haute technologie est responsable de la coordination avec le centre de technologie biomédicale Meikotec et les unités concernées pour recevoir et gérer le terrain après la récupération; prévenir l'empiètement, la construction illégale et proposer des plans de traitement conformément à la réglementation.
Du côté du Centre de technologie biomédicale Meikotec, le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville demande à l'unité de remplir les obligations financières connexes telles que les loyers fonciers, les coûts d'utilisation des infrastructures, les équipements publics, les frais de sécurité et d'ordre dans le parc de haute technologie (le cas échéant), et de coopérer à la remise du terrain.
Le Département des finances est chargé de guider le traitement du montant restant du loyer foncier pour la période non utilisée conformément à la réglementation. L'administration fiscale de Hô Chi Minh-Ville est responsable de l'inspection et du recouvrement des loyers fonciers s'il y a des obligations manquantes.
Outre le cas ci-dessus, le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville a également décidé de récupérer le terrain T2-1.4 d'une superficie de 6 600 m2 sur la rue D1, zone de haute technologie, quartier de Tăng Nhơn Phú. Ce terrain avait auparavant été loué par le Comité de gestion de la zone de haute technologie à la société par actions d'investissement, de développement et de services de haute technologie conformément au contrat n° 100/HĐTĐ/KCNC-2016 signé le 1er mars 2016.
La raison de la récupération est que le projet d'investissement a cessé ses activités conformément aux dispositions de la loi sur l'investissement, relevant du cas de récupération de terres conformément au point d, paragraphe 1, article 82 de la loi foncière de 2024.
En outre, le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville a également publié une décision de récupération d'un terrain de 140,2 m2 au n° 362 - 364 Võ Văn Tần (quartier de Bàn Cờ) loué par la société par actions de construction et de commerce immobilier III conformément à la décision n° 2733/QĐ-UBND du 23 juin 2010.
Selon le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville, ce terrain appartient au cas où l'État loue des terres à durée déterminée mais n'est pas autorisé à prolonger l'utilisation des terres conformément au document officiel n° 4824/UBND-ĐT du 14 décembre 2022 du Comité populaire de la ville. La récupération est effectuée conformément au point c du paragraphe 1 de l'article 82 de la loi foncière de 2024.
