En fin d'année achèvement des dossiers en suspens
Selon le Comité populaire de la zone spéciale de Phú Quốc (province d'An Giang) l'achèvement de l'enregistrement foncier et de la délivrance de certificats de droit d'utilisation des terres pour la première fois (ou de titre foncier) aidera à établir une relation juridique claire entre l'État et les utilisateurs de terres et aidera les habitants à investir et à exploiter correctement conformément à la planification et aux objectifs.
La zone spéciale de Phú Quốc a une superficie naturelle totale de plus de 59 827 ha dont plus de 60 % sont des terres forestières. Au 16 novembre plus de 6 600 ha de terres ont été délivrés avec environ plus de 56 900 parcelles de terrain de ménages et de particuliers ; il reste encore plus de 4 000 ha de terres avec environ plus de 19 900 parcelles non délivrées principalement dans des zones telles que Dương Tơ Cửa Dương Bãi Thơm et Hàm Ninh.
Pour les organisations les entreprises les agences administratives les unités des forces armées les établissements religieux... ont actuellement une superficie totale de plus de 6 100 hectares avec plus de 12 000 parcelles de terrain dont plus de 1 600 hectares ont déjà été délivrés mais n'ont pas encore été délivrés.
Phú Quốc a reçu plus de 4 700 dossiers de demande de certificat de droit d'utilisation des terres dont plus de 900 dossiers mis en œuvre conformément à la loi foncière de 2013 et plus de 3 700 dossiers reçus conformément à la loi foncière de 2024.
La zone spéciale a fixé une feuille de route spécifique avec 3 phases de mise en œuvre consécutives d'octobre à décembre 2025 en s'efforçant d'achever tous les dossiers en souffrance d'ici le 31 décembre 2025. En ce qui concerne les nouveaux dossiers reçus conformément à la loi foncière de 2024 la date d'achèvement prévue est avant juin 2026.
S'adressant à Lao Động le secrétaire du Comité du Parti de la zone spéciale de Phú Quốc Lê Quốc Anh a déclaré : Récemment le Comité du Parti de la zone spéciale a ordonné au Comité populaire de la zone spéciale d'établir un plan pour la mise en œuvre de la délivrance de certificats de droit d'utilisation des terres pour la première fois aux habitants. Dans les conditions actuelles il existe encore de nombreux dossiers demandant l'enregistrement de délivrance de certificats en attente de traitement. Le gouvernement de la zone spéciale souhaite
Télécharger les dossiers en suspens
Selon le Comité populaire de la zone spéciale la plus grande difficulté est le volume de dossiers en suspens depuis de nombreuses années en particulier les dossiers nés avant 2020 lorsque Phu Quoc a changé d'unité administrative et la planification de l'utilisation des terres a été ajustée à plusieurs reprises. Certains dossiers manquent encore de documents et n'ont pas clairement identifié l'origine de l'utilisation des terres ou sont liés aux zones de planification aux forêts aux terres de transport aux terres publiques.
En outre le travail de mesure et d'établissement de cartes topographiques dans certaines zones n'est pas synchronisé ce qui entraîne une distorsion de la superficie entre la réalité et le dossier. Certains ménages ne comprennent pas clairement les dispositions légales et ne sont pas proactifs dans la fourniture d'informations ou tardent à remplir leurs obligations financières.
Pour y remédier la zone économique spéciale demande au Département de l'agriculture et de l'environnement ainsi qu'aux groupes de travail locaux de se rendre directement sur place pour examiner chaque cas spécifique afin de classer clairement les dossiers remplissant les conditions et les dossiers incomplets et les dossiers ne remplissant pas les conditions de délivrance des certificats. En cas de manque de documents il est conseillé aux habitants de les compléter rapidement ; en cas de litige ou de violation il est résolument traité conformément à la réglementation.
La zone spéciale s'est fixé un objectif spécifique : d'ici la fin de 2025 100 % des parcelles de terrain dans la région seront déclarées et enregistrées ; parmi lesquelles 90 % des parcelles remplissant les conditions seront certifiées pour le droit d'utilisation des terres.
Le secrétaire du Comité du Parti de la zone politique spéciale de Phú Quốc Lê Quốc Anh a déclaré : Pour assurer le calendrier de délivrance des permis pour la première fois conformément au plan de grands efforts sont nécessaires de la part de l'ensemble du système politique. En outre il faut également assurer la légalité et le respect des dispositions légales.
La zone spéciale examinera également les dossiers de demande de permis de construire pour la première fois si les droits et intérêts légitimes de la population sont corrects ils seront délivrés immédiatement. Quant aux dossiers qui profitent de cette délivrance de permis de construire pour légaliser les terres de l'État en terres privées pour profiter illégalement ils seront transférés à l'organisme d'enquête pour être traités conformément à la réglementation. Si le travail de gestion foncière est bien fait il permettra de contrôler les terres de l'État les terre
