Le Comité populaire de la zone spéciale de Phú Quốc (An Giang) vient d'annoncer la déclaration et l'enregistrement des terres ; l'empiètement et l'occupation de terres gérées par des agences et des organisations de l'État et l'utilisation de terres à des fins inappropriées.
Selon le Comité populaire de la zone spéciale au cours de la période écoulée la situation de l'empiètement et de l'occupation des terres gérées par les agences et organisations de l'État (terrains forestiers terrains couloirs mers rivières ruisseaux...) s'est aggravée. Parallèlement lors de l'inspection les organismes de gestion foncière ont découvert de nombreux cas de déclarations d'origine et d'utilisation des terres non honnêtes d'utilisation de documents présentant des signes
En conséquence fournir des informations non véridiques sur l'origine et le moment de l'utilisation des terres ; soumettre des dossiers accompagnés de documents illégaux de documents sans fondement juridique suffisants de documents falsifiés ou de documents transférés qui n'ont pas été confirmés par les autorités compétentes ; établir de manière involontaire des documents manuscrits et des accords d'achat et de vente contraires aux dispositions de la loi foncière.
Les actes ci-dessus causent des difficultés et des complexités dans la gestion foncière affectant les droits et intérêts légitimes des ménages et l'ordre de gestion de l'État foncier dans la zone spéciale.
En outre la situation de certains ménages utilisant de leur propre initiative des terres à des fins inappropriées indiquées sur les certificats de droit d'utilisation des terres de propriété des logements et d'autres biens liés aux terres (certificats). Plus précisément : Construction d'ouvrages de logement ; construction d'allées en béton sur des terres agricoles et des terres qui n'ont pas été autorisées à être réutilisées et en même temps effectuer des procédures de séparation de plusieurs parcelles de terrain pour transfér
Afin d'assurer la gestion de l'État des terres et de la construction l'ordre urbain et l'avancement de la délivrance du certificat de droit d'utilisation des terres le Comité populaire de la zone spéciale demande à tous les utilisateurs de terres de la zone spéciale et aux agences et unités concernées de coopérer pour mettre en œuvre les contenus. Pour les utilisateurs de terres ils utilisent les terres conformément aux limites et aux objectifs indiqués sur le certificat et ne doivent absolument pas empiéter sur les terres gérées
Contacter les autorités compétentes pour effectuer les procédures de changement de destination des terres agricoles en terres résidentielles ou en terres non agricoles autorisées à la construction lorsque vous en avez besoin et que vous remplissez les conditions conformément à la réglementation. Affirmer honnêtement et avec précision l'utilisation des terres et les documents connexes lors de la réalisation du dossier de déclaration d'enregistrement foncier et de la délivrance du certificat de droit d'utilisation des terres.
Les actes d'utilisation des terres à des fins inappropriées de limites d'empiètement et d'occupation des terres gérés par les agences et organisations de l'État ; déclarations non véridiques et utilisation de documents illégaux seront traités conformément aux dispositions légales.
En cas de violation grave de la déclaration intentionnelle et d'enregistrement non honnête des terres de l'appropriation de terres et de l'utilisation de documents contrefaits et illégaux ils peuvent être soumis à des poursuites pénales conformément à la loi.
Le bureau d'enregistrement foncier de la province d'An Giang - succursale de la zone économique spéciale de Phú Quốc n'accepte pas et ne traite pas les dossiers de séparation de parcelles pour les cas où les utilisateurs de terres utilisent des terres à des fins inappropriées indiquées sur le certificat (construction d'ouvrages résidentiels construction d'allées en béton sur terres agricoles terres non autorisées à être transférées à des fins d'utilisation) jusqu'à ce que les utilisateurs de terres corri
