Le 26 decembre, selon des sources de Lao Dong, le Comite populaire provincial de Lang Son vient de publier une decision d'attribution et de location de terrains a la societe a responsabilite limitee de developpement urbain Yen Son pour realiser le projet de zone urbaine Green Garden dans le quartier de Dong Kinh.
Selon la decision, la superficie totale des terrains attribues et loues est de 132 135 m2, dont 125 757 m2 attribues et 6 378 m2 loues, au service du developpement des zones urbaines, des infrastructures techniques, des ouvrages publics et des fonctions commerciales et de services.
La province a attribue 42 565 m2 de terrain residentiel dans les zones urbaines sous la forme d'attribution de terrains par l'Etat avec perception des droits d'utilisation des terres, duree d'utilisation 50 ans.
L'attribution des terres est effectuee sans appel d'offres pour les droits d'utilisation des terres, sans appel d'offres pour la selection des investisseurs, les droits d'utilisation des terres sont determines selon le prix specifique des terres conformement aux dispositions de la loi fonciere.
La superficie restante de 83 191 m2 a ete attribuee sans frais d'utilisation des terres, y compris les terres de reinstallation, les espaces verts, les parcs, les plans d'eau, les transports et les parkings.
L'investisseur est responsable de la construction complete de l'infrastructure technique, de la zone de reinstallation conformement au plan approuve et de la remise a l'Etat pour gestion.
Pour la superficie de 6 378 m2 de terrain a louer, dont 3 868 m2 de terrains commerciaux et de services a louer avec paiement unique pour toute la duree de location, pour une duree de 50 ans; 2 510 m2 de terrains pour la construction d'installations sportives sont loues avec paiement annuel du loyer foncier au prix unitaire stipule dans le bareme des prix fonciers de la province.
Le Comite populaire provincial de Lang Son a charge le Departement de l'agriculture et de l'environnement de presider a la determination du prix du terrain, a l'organisation de la remise des bornes limites et a la delivrance des certificats de droit d'utilisation des terres apres que l'entreprise a pleinement rempli ses obligations financieres.
L'administration fiscale est responsable de la determination, de la notification et du suivi de la mise en œuvre des recettes liees aux droits d'utilisation des terres, aux loyers fonciers et aux obligations de protection des terres rizicoles.
L'investisseur doit utiliser le terrain aux fins prevues, aux limites assignees; en meme temps, assurer l'avancement de l'investissement, achever le systeme d'infrastructures techniques et les ouvrages publics conformement a la planification, en respectant pleinement les dispositions de la loi sur la terre et l'investissement dans la construction.
