La societe de vente aux encheres de nom collectif Lac Viet, en coordination avec le comite de gestion des projets d'investissement et d'infrastructure de la commune de Son Dong, organise une vente aux encheres des droits d'utilisation des terres residentielles pour 25 parcelles de terrain appartenant au projet d'infrastructures techniques de vente aux encheres des droits d'utilisation des terres dans la region de Dong Long Khuc, commune de Tien Yen, ancien district de Hoai Duc (aujourd'hui commune de Son Dong, ville de Hanoï).
Les parcelles de terrain ont une superficie de 74,75 a 148 m2, le prix de depart est de 15 659 000 VND/m2. Le niveau de construction maximal est de 4 etages.
En ce qui concerne la fourchette de prix, le premier cycle applique une fourchette de prix de 55 millions de VND/m2 (difference fixe). Les deuxiemes et troisiemes cycles ont une fourchette de prix de 2 millions de VND/m2 (difference minimale).
La forme de vente aux encheres est la vente aux encheres de chaque parcelle de terrain, par vote direct lors de la seance de vente aux encheres, jusqu'a 3 tours. La methode de vente aux encheres est la vente aux encheres a la hausse. Le prix de depart au tour 1 est approuve par le comite populaire communal; a partir du tour 2, le prix de depart est le prix legal le plus eleve du tour adjacent precedent.
La periode de vente et de reception des dossiers de participation aux encheres (consecutivement de la date d'affichage a 2 jours ouvrables avant la date d'ouverture de la seance d'encheres) se deroule de 8h00 le 23 janvier 2026 a 17h00 le 4 fevrier 2026, pendant les heures de bureau. Lieu de vente et de reception des dossiers au siege de la societe de vente aux encheres a nom collectif Lac Viet et au centre de services generaux de la commune de Hoai Duc.
La vente aux encheres aura lieu a 8h30 le 9 fevrier 2026 (lundi) a la Maison de la culture du Centre de services generaux de la commune de Hoai Duc. Les participants a la vente aux encheres doivent etre presents au lieu d'organisation au moins 30 minutes avant l'ouverture de la seance pour effectuer les formalites.
Il est a noter qu'a la fin de 2024, le terrain mis aux encheres dans le pays des champs de Long Khuc, commune de Tien Yen, ancien district de Hoai Duc, a cree une "fievre fonciere" lorsque de nombreux lots ont enregistre des prix gagnants depassant de 100 millions de VND/m2.
En consequence, en août 2024, la vente aux encheres de 19 parcelles de terrain dans la zone de Long Khuc a attire des centaines de candidatures toute la nuit. La parcelle de terrain dont le prix d'adjudication le plus eleve a atteint 133,3 millions de VND/m2, pour une valeur totale de plus de 15 milliards de VND, soit plus de 18 fois superieure au prix de depart de 7,3 millions de VND/m2.
Ensuite, en novembre 2024, 32 parcelles de terrain dans la zone de Long Khuc ont ete vendues aux encheres avec succes. Le lot le moins cher a atteint 79,3 millions de VND/m2, tandis que de nombreux lots ont depasse la barre des 100 millions de VND/m2. Il est a noter que le lot LK06-08 (superficie 98,23 m2) a un prix gagnant de 103 millions de VND/m2, soit plus de 10,1 milliards de VND/lot; le lot LK06-09 (superficie 148 m2) a ete vendu aux encheres a 109,3 millions de VND/m2, soit plus de 16,1 milliards de VND/lot.
