Sur le portail d'information du gouvernement, un citoyen de Hanoï s'est interrogé:
Mme N.T. B. N a demandé des réponses sur certains points concernant la manière d'appliquer le point 3 (b2) du point II du contenu C de la partie V de l'annexe I du décret n° 151/2025/ND-CP dans la détermination du moment du début de l'utilisation stable des terres.
Un reçu de paiement d'impôt foncier est perçu (établi) à un moment donné, mais le contenu enregistre les obligations fiscales pour une période de plusieurs années antérieures (par exemple, perçu en 1996, enregistrant les obligations fiscales à partir du deuxième trimestre de 1992), alors lors de la détermination du moment du début de l'utilisation des terres, prendre l'année enregistrant les obligations fiscales les plus anciennes ou l'année de perception sur le reçu?
Comment le principe des documents ou des informations contenant le jour, le mois et l'année d'utilisation des terres les plus anciens est-il compris et appliqué à un reçu de perception unique pour plusieurs années? Les documents relatifs à la construction et à la construction de logements manuscrits (seulement signés entre les parties, sans confirmation de l'organisme d'État) sont-ils utilisés comme informations complémentaires pour déterminer le moment de l'utilisation des terres ou non?
Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement répond à cette question comme suit:
Le contenu de sa plainte est un cas spécifique et doit être basé sur le dossier d'archives, les réglementations spécifiques de la localité qui ont été promulguées conformément à sa compétence pour examen et résolution. Par conséquent, le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement énonce un certain nombre de principes comme suit:
Les dispositions des points b2(ii), b2(iv) point b paragraphe 3 section II contenu C partie V annexe I du décret n° 151/2025/ND-CP ont donné des instructions lors de la délivrance du certificat de droit d'utilisation des terres, de propriété des biens attachés à la terre pour la première fois (certificat):
(i) Pour les cas de ménages et de particuliers ayant des documents relatifs aux droits d'utilisation des terres, le moment de l'utilisation des terres est déterminé conformément à ce document (au paragraphe 8 de l'article 137 de la loi foncière, il est stipulé que s'il existe différents moments sur ce document, l'utilisateur des terres est autorisé à choisir le moment sur le document comme base pour la délivrance du certificat);
(ii) En l'absence de documents relatifs aux droits d'utilisation des terres, la confirmation de l'utilisation stable des terres est basée sur la date et l'objectif d'utilisation dans l'un des documents suivants: "+ Recouvrement pour le paiement de la taxe d'utilisation des terres agricoles, de la taxe foncière; ..."; "En l'absence de documents relatifs aux droits d'utilisation des terres conformément aux dispositions de l'article 137 de la loi foncière et au moment du début de l'utilisation des terres indiqué sur les types de documents ou d'informations réglementant le contenu (ii) et le contenu (iii) qui présentent une incohérence, le moment du début de l'utilisation des terres est déterminé selon les documents ou les informations contenant la date, le mois et l'année d'utilisation des terres les plus anciennes"; "si le moment du début de l'utilisation des terres indiqué sur les documents réglementés au point b2. (ii) ci-dessus n'est pas cohérent, le moment de l'utilisation des terres est déterminé selon les documents
Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement répond pour que vous le sachiez, étudiez et contactiez les autorités compétentes locales afin d'être mis en œuvre conformément aux dispositions de la loi.
