Selon les observations du journaliste de Lao Dong le segment des terrains a batir et des maisons mitoyennes a Da Nang connaît une croissance claire du centre-ville aux zones peripheriques.
M. Nguyen An (investisseur immobilier de longue date a Da Nang) - a informe que depuis le debut de 2025 le volume des transactions de terrains a batir et de maisons mitoyennes dans de nombreuses zones de Da Nang montre des signes d'activite.
Ce qui a le plus surpris M. An c'est que dans certaines zones peripheriques de Da Nang les prix des logements et des terrains ont augmente de 20 a 30 % en seulement 1 an ce qui montre que le marche immobilier de Da Nang s'ameliore et reçoit l'attention des investisseurs d'autres provinces et villes.
De nombreux investisseurs de Hanoï et d'Ho Chi Minh-Ville sont venus a Da Nang pour acheter des maisons et des terrains immobiliers ils ont positionne cela comme une destination potentielle grace a des infrastructures de plus en plus completes a un taux d'urbanisation rapide et a l'avantage du tourisme et des services tandis que le niveau de prix est toujours considere comme plus « solide » que dans de nombreuses autres villes » a explique M. An.
Les donnees des statistiques de Da Nang montrent qu'en octobre 2025 le secteur de l'immobilier a continue d'etre un point lumineux et remarquable jouant un role moteur dans la croissance de l'ensemble du groupe sectoriel.
Apres une phase d'ajustement important en 2024 le marche de Da Nang depuis le troisieme trimestre 2025 s'est progressivement ameliore grace aux politiques visant a lever les obstacles juridiques et a ajuster le cadre des prix fonciers ainsi qu'a la progression de la mise en œuvre d'une serie de projets d'infrastructure cles.
L'unite a note que le volume des transactions immobilieres a de nouveau augmente en particulier dans le segment des terrains a batir et des maisons mitoyennes ce qui montre que la confiance des investisseurs se redresse. Grace a cela le chiffre d'affaires des activites immobilieres en octobre et cumules sur les 10 premiers mois de l'annee a continue d'augmenter fortement contribuant de maniere significative a la croissance globale du secteur des services.
Selon le rapport sur le marche immobilier residentiel de la ville de Da Nang au troisieme trimestre 2025 du groupe immobilier DKRA Consulting le segment des terrains a batir avec une offre primaire a enregistre une augmentation de 85 % par rapport a la meme periode en 2024.
Les previsions pour le quatrieme trimestre 2025 indiquent que la nouvelle offre dans le segment des terrains a batir de Da Nang maintiendra une tendance a la hausse positive avec environ 850 a 950 nouveaux produits prevus a la vente.
Lors de l'evenement 'Scene du marche immobilier au troisieme trimestre 2025' analyse par le site specialise Batdongsan.com.vn le marche immobilier du centre du Vietnam a maintenu une dynamique de croissance stable avec un niveau d'interet en hausse de 13 % par rapport a la meme periode en 2024.
Il est a noter que la ville de Da Nang et la province de Khanh Hoa continuent de jouer un role de leader representant jusqu'a 84 % du niveau total d'interet de toute la region.
M. Ha Nghiem - directeur de la succursale de Da Nang du site specialise Batdongsan.com.vn - estime que les prix de vente de l'immobilier dans la region de Quang Nam (ancienne) continuent de surprendre avec une augmentation de 44 % tandis que Da Nang a augmente de 25 %.
En particulier l'immobilier a Da Nang est devenu un canal beneficiaire evident se refletant dans une forte croissance de l'interet et des prix de vente superieurs a ceux des autres provinces et villes de la region.
