Recemment le projet de logements sociaux CT3 Kim Chung (commune de Thien Loc Hanoï) a suscite un grand interet car chaque jour des milliers de personnes sont venues faire la queue pour soumettre des dossiers. De nombreuses personnes etaient meme presentes la veille pour remporter la premiere place dans la file d'attente.
Face a l'augmentation de la demande l'investisseur du projet a annonce des ajustements et augmente le nombre de dossiers traites chaque jour.
M. Nguyen Thanh Trung - directeur du comite de gestion de projet representant du consortium de maîtres d'ouvrage Handico & Viglacera - a declare qu'actuellement l'unite reçoit et examine environ 50 dossiers par jour. Cependant au cours des deux premiers jours seulement environ 2 500 personnes sont venues cliquer sur le numero pour prendre rendez-vous ce qui a incite l'investisseur a decider d'augmenter la capacite de traitement des dossiers a partir du 25 novembre.
En consequence a partir du 25 novembre le nombre de dossiers traites chaque jour est porte a 80. D'ici le 1er decembre ce chiffre doublera pour atteindre 100 dossiers/jour. Cette solution vise a repondre aux besoins reels de la population et a limiter la duree de reception apres le 3 janvier 2026.
Le maître d'ouvrage a declare avoir mis en œuvre de nombreuses mesures visant a faciliter au maximum le processus de depot des dossiers tels que : l'annonce large sur de nombreux canaux centraux a la localite ; la divulgation publique des procedures et des instructions de depot des dossiers ; l'installation d'un systeme de boutons numeriques automatiques indiquant clairement le moment d'appuyer et le jour de la date de depot ; l'etablissement d'un bureau de reception pour inspecter preliminairement les dossiers et guider les citoyens dans l'ach
Selon l'enregistrement aupres du Departement de la construction de Hanoï le temps de travail quotidien est de 8h a 11h et de 13h30 a 17h. Cependant en raison du trop grand nombre de personnes venant l'investisseur a ajuste le temps de travail : le matin de 8h a 12h ; l'apres-midi de 13h a la reception de tous les dossiers des habitants.
De nombreux habitants se disent que seuls 3 000 dossiers sont collectes ce qui les inquiete et les oblige a faire la queue toute la nuit. Cependant le promoteur immobilier affirme que la periode de distribution des numeros d'ordre dure du 17 novembre 25 au 3 janvier 2026. Les gens ne doivent pas faire la queue toute la nuit ou partager eux-memes les numeros de reserve de places car la periode de reception des dossiers est longue et toutes les personnes venant recevront des numeros d'ordre
En outre le maître d'ouvrage a egalement precise certains principes obligatoires pour les personnes venant soumettre le dossier : il est necessaire de presenter une carte d'identite de citoyen authentique lors de la saisie du numero ; emporter le formulaire 02 pour determiner les conditions de logement ; ne pas accepter la procuration de saisir le numero de menage (a l'exception des parents biologiques).
Le consortium d'investisseurs a egalement synthetise les problemes courants et propose des plans de traitement. Plus precisement : de nombreux dossiers manquent de releves de salaire de releves de salaires photocopies ou les contrats de travail signes en ligne avec des entreprises etrangeres ne peuvent pas etre reproduits. Dans ce cas le promoteur propose d'autoriser l'entreprise a confirmer le contrat au lieu de demander une copie conforme.
Certains dossiers comportent des signatures qui ne correspondent pas entre le contrat de travail et les formulaires de confirmation ou le travailleur reçoit un salaire en especes mais sans confirmation de l'entreprise. Ces cas doivent tous etre acheves conformement a la reglementation.
D'un autre point de vue qui interesse beaucoup de gens l'avancement de la construction du projet est egalement mis a jour par le promoteur. M. Trung a declare que l'ouvrage a ete construit jusqu'au 10e etage et devrait etre acheve en decembre et achever la partie brute au quatrieme trimestre 2025. Selon l'engagement le projet livrera les appartements aux clients au quatrieme trimestre 2026.
Le projet de logements sociaux CT3 appartenant a la nouvelle zone urbaine de Kim Chung est investi par un consortium de la societe generale d'investissement et de developpement immobilier de Hanoï et de la societe generale Viglacera - CTCP. Le projet comprend 3 immeubles de 9 a 12 etages.
Le nombre total d'appartements est de 1 104 unites dont le nombre de logements sociaux est de 929 unites. Le prix de vente des appartements dans l'immeuble CT3 (TVA et frais d'entretien inclus) est provisoirement de 18 4 millions de VND/m2 ; le prix de location est de 91 700 VND/m2/mois et le prix de location d'achat est de 321 860 VND/m2/mois.
