Le point d'attraction central de l'Ouest
Selon le rapport sur le marche immobilier de Savills au cours des 6 premiers mois de l'annee l'offre totale de nouveaux appartements a Hanoï a atteint environ 14 900 unites soit 121 % de plus que la meme periode de l'annee derniere. Bien que l'offre ait fortement augmente avec des prix de vente eleves le marche des appartements a toujours enregistre une bonne capacite d'absorption. Le representant de Savills explique : Les projets lances sur le marche ont tous de bons emplacements et positionnent les produits dans le segment haut de gamme. De plus
Avec son emplacement de porte d'entree a l'ouest Cau Giay beneficie pleinement de la percee des infrastructures urbaines. La ligne de metro Nhon - Gare de Hanoï a officiellement mis en service le tronçon sureleve et a accru le rythme du tronçon souterrain contribuant a relier cette zone a la 'cote' de la capitale. Parallelement a cela la rocade 3 surelevee la rocade 2 elargie et une serie de lignes principales reliant
Pendant ce temps l'axe Ho Tung Mau - Xuan Thuy - Cau Giay est depuis longtemps considere comme la 'ligne des connaissances' a l'ouest de Hanoï concentrant une serie d'etablissements d'enseignement les plus prestigieux du pays tels que l'Universite nationale de Hanoï les universites de pedagogie et de commerce l'Academie de journalisme et de propagande... ainsi que de nombreux instituts de recherche et centres de formation internationaux. Egalement sur cette route des complexes de bureaux et de centres com
Ce sont des leviers importants qui font de Cau Giay un 'point' de residence et d'hebergement pour la communaute des intellectuels des experts et des hommes d'affaires... Au cours de la derniere decennie la population de Cau Giay a fortement augmente en particulier le niveau d'education eleve grace a la classe residentielle superieure. De nombreux projets d'appartements de milieu et de haut de gamme viennent d'etre lances et sont en rupture de stock.
Selon une enquete menee par un certain nombre d'agences de courtage immobilier le taux de remplissage des appartements - en particulier le segment des appartements de luxe a louer - a Cau Giay est toujours de 80 a 90 % en tete du marche de Hanoï. Cette tendance devrait continuer a durer en particulier dans le contexte ou le fonds foncier des zones centrales telles que Hoan Kiem et Ba Dinh est presque sature et ou les coûts de location de logements sont tres eleves. Il est a noter que le groupe de clients d'experts etrangers
Appartement proche de 6 etoiles juste a 'l'etape de l'or'
Repondant aux besoins du marche le complexe d'appartements axe sur le luxe 6 etoiles Sun Feliza Suites qui vient d'etre lance est devenu le centre d'attention des investisseurs. Marquant le retour impressionnant du 'geant' Sun Group sur le marche immobilier de Hanoï Sun Feliza Suites apporte non seulement des produits immobiliers differents mais reinscrit egalement les normes de vie haut de gamme directement au centre de Cau Giay.
Situe sur la 'rue d'or' ou se rassemblent 4 axes routiers principaux de l'ouest de la capitale : Pham Hung - Xuan Thuy - Pham Van Dong - Ho Tung Mau Sun Feliza Suites impressionne par son plan d'urbanisme intelligent optimisant le fonds foncier pour developper une variete d'equipements repondant aux besoins des residents. Sun Group a coopere avec des noms de premier plan mondial tels que AEDAS et EDSA... pour creer une norme de vie proche de 6 etoiles rare a Hanoï.
Sur une superficie totale de 2 5 hectares le projet est planifie avec 5 tours modernes etroitement liees creant un complexe synchrone et ferme. Ce n'est pas seulement un lieu ou les residents peuvent profiter d'un espace de vie luxueux et confortable mais aussi une 'petite ville' avec tous les services de l'hebergement au commerce au divertissement en passant par la relaxation et les soins de sante... Le prestige de Sun Feliza Suites est egalement affirme dans le jardin Feliz Jardin de 11 548 m2 au centre du projet
Alors que le fonds foncier consacre aux espaces verts et aux equipements publics dans la capitale est de plus en plus limite un projet qui exprime une vision 'humaine' en consacrant un grand espace aux paysages aux lacs et aux pelouses aux fontaines aux etangs aux lacs et aux jardins de sport aux jardins pour enfants aux places d'evenement ainsi qu'aux maisons d'hotes impregnees de l'architecture vietnamienne attire facilement les clients et garantit la capacite d'exploitation et de location.
Selon un representant de Sun Property (membre de Sun Group) combinant l'attrait d'un emplacement privilegie et des commodites proches de 6 etoiles Sun Feliza Suites repond aux besoins des clients tout en affirmant sa position de leader dans le segment des appartements de luxe au centre de Cau Giay.
Les resultats commerciaux ainsi que le nombre de clients affluant a l'evenement de lancement et de presentation du projet ces derniers temps sont la preuve la plus claire de l'attrait puissant de Sun Feliza Suites' a souligne le representant de Sun Property.
