La demande de logements locatifs augmente
Après la fusion, Hải Phòng compte plus de 370 000 travailleurs dans les zones et clusters industriels, la demande de logement des ouvriers est toujours un problème urgent. De Lào Cai à Hải Phòng pour travailler dans la zone industrielle d'An Dương, Mme Tráng Thị Sáo et son mari vivent actuellement dans une maison de location de moins de 18 m2, au prix de 1,5 million de dongs/mois. La maison de location exiguë et chaude a fait que Mme Sáo a voulu à plusieurs reprises "quitter la ville et retourner dans sa ville natale". Le souhait de Mme Sáo et de son mari est de louer une maison sociale bon marché, pour vivre confortablement et accueillir ses 2 enfants en ville pour étudier.
Ce rêve n'est pas seulement celui du couple Sáo, mais aussi celui de dizaines de milliers de travailleurs migrants vivant et travaillant à Hải Phòng. M. Nguyễn Quốc Việt - président du syndicat de la société Yazaki Hai Phong Vietnam Co., Ltd. (ZI du Japon) - a informé que la plupart des ouvriers louent des chambres dans des zones résidentielles avec des superficies étroites et des conditions de vie limitées. Outre les projets de logements sociaux à acheter, les travailleurs s'intéressent aux logements locatifs à des prix raisonnables. En effet, les jeunes travailleurs et les travailleurs migrants n'ont pas les conditions d'accumulation pour posséder un logement, mais ont grand besoin d'un logement stable, sûr et pratique pour travailler à long terme.
On sait que Hải Phòng est une localité pionnière dans la consolidation du Fonds de logement local, un point lumineux dans le développement du logement social. Toute la ville a mis en œuvre, met en œuvre et est sur le point de mettre en œuvre 65 projets de logements sociaux d'une échelle totale d'environ 80 028 unités, dont le nombre d'unités prévues à achever au cours de la période 2021-2030 est de 54 444, soit 110% de l'objectif fixé par le gouvernement (49 400 unités de logements sociaux). Rien qu'en 2025, 10 775 unités seront achevées (achèvement et dépassement de l'objectif fixé par le gouvernement de 10 694 unités)...
En ce qui concerne les logements sociaux locatifs, Hai Phong compte actuellement 744 appartements, 605 appartements sont en location stable, et 139 appartements vacants sont en phase de déploiement des procédures de réception des dossiers d'enregistrement de location de logements auprès de la population. Le prix de location des appartements varie de 59 000 à 105 000 VND/m2/mois. Certaines entreprises investissent dans des dortoirs, des logements d'hébergement pour les travailleurs tels que les dortoirs Pegatron, LG Display à Hai Phong (1 340 chambres) pour les travailleurs travaillant dans les entreprises elles-mêmes, le prix de location est de 100 000 VND/personne/mois.
Allouer environ 4 300 milliards de dongs au développement de logements locatifs
Au cours de la période 2026-2030, la demande de développement du logement et du segment locatif à Hai Phong augmentera fortement en raison de l'impact cumulatif de l'augmentation de la population mécanique, de l'attraction de la main-d'œuvre d'autres provinces, du déplacement de l'appareil administratif après la fusion des limites administratives et de l'élargissement des conditions de jouissance des politiques de sécurité sociale.
Afin de développer le logement locatif et de mettre en œuvre le Fonds de logement local, dans un premier temps, la ville élabore un projet, prévoyant d'utiliser environ 4 300 milliards de dongs du Fonds de logement local pour acheter environ 4 256 appartements de logements sociaux dans les projets en cours d'exécution pour les utiliser comme logements locatifs.
À long terme, la ville charge le Département de la construction de présider à la recherche sur l'utilisation du Fonds de logement local pour créer un fonds de logement locatif centralisé axé sur la sécurité sociale, en particulier les groupes vulnérables et les politiques sociales; les groupes de travailleurs et d'ouvriers dans les zones et clusters industriels. Parallèlement, étudier et élaborer un mécanisme de soutien financier provenant du budget de la ville en combinaison avec le Fonds de logement local afin de soutenir directement les prix d'achat et de location de logements sociaux pour les bénéficiaires de la politique sociale, les personnes méritoires, les ménages pauvres... en assurant un niveau de paiement adapté aux revenus réels. Dans le même temps, il existe un mécanisme pour créer un fonds de logement de réinstallation pour les ménages qui doivent être déplacés et libérés pour servir les projets de récupération de terres et d'embellissement urbain mais qui n'ont plus d'autre logement dans la région.
